Форум ЖК Андреевская Ривьера

Независимый форум жителей ЖК Андреевская Ривьера
Текущее время: 19 апр 2018, 17:17


Размещение рекламы

Часовой пояс: UTC + 3 часа [ Летнее время ]



Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 28 ]  На страницу 1, 2, 3  След.
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Итоги голосования ОСС АР-1 (2015)
СообщениеДобавлено: 28 июн 2015, 20:43 
Не в сети
Альфа, Омега, Инь и Янь
Альфа, Омега, Инь и Янь
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 29 сен 2011, 12:55
Сообщений: 4815
Откуда: Барнаул-Москва-МО
Благодарил (а): 232 раз.
Поблагодарили: 1375 раз.
Настоящее имя: Анатолий
Корпус: 3
Секция: 8
Итак результаты заочного голосования:

Цитата:
Общая площадь дома, принимающая участие в голосовании 31206,9 кв.м.
Приняло участие 16253,6 кв.м. (52,1%)


Цитата:
1. Избрание председателя и секретаря общего собрания.
За 92,5%
Против 1,9%
Воздержались 5,3%
Решение принято.

2. Избрание счетной комиссии общего собрания.
За 92,2%
Против 1,9%
Воздержались 5,6%
Решение принято.

3. Выборы Совета многоквартирного дома и утверждение Положения о Совете дома.
За 92,9%
Против 2,2%
Воздержались 4,9%
Решение принято.

4. О наделении Совета дома полномочиями
За 94,9%
Против 2,4%
Воздержались 2,2%
Решение принято.

5. О выборе способа управления управляющей организацией
За 93,1%
Против 2,5%
Воздержались 3,7%
Решение принято.

6.1. Выбрать в качестве управляющей домом организации ЗАО УК «Капитал-Инвест».
За 80,9%
Против 6,6%
Воздержались 9,1%
Решение принято.

6.2. Выбрать в качестве управляющей домом организации ООО «УО «ВАШ ДОМ».
За 15,7%
Против 41,2%
Воздержались 32,9%
Решение не принято.

7. Утверждение порядка оплаты услуг электроснабжения.
За 95,6%
Против 2,2%
Воздержались 1,1%
Решение принято.

8. Утверждение Правил пользования общим имуществом многоквартирного дома.
За 86,0%
Против 3,8%
Воздержались 8,9%
Решение принято.

9. Об организации охраны и видеонаблюдения дома и придомовой территории и утверждении размера платы за услугу охраны
За 55,3%
Против 27,1%
Воздержались 16,5%
Решение принято.

10. О разрешении установки перегородок в приквартирных холлах
За 65,7%
Против 24,4%
Воздержались 9,4%
Решение не принято.

11. О разрешении установки дверей с запирающим устройством на вход в приквартирный холл.
За 93,4%
Против 4,7%
Воздержались 1,9%
Решение принято.

12. Определение порядка и места хранения материалов общего собрания.
За 96,2%
Против 0,9%
Воздержались 2,9%
Решение принято.

13. Определение способа уведомления собственников помещений о принятых решениях, а также о проведении будущих общих собраний.
За 98,0%
Против 0,0%
Воздержались 1,2%
Решение принято.

_________________
Независимый сайт жителей дома: www.ariviera1.ru



За это сообщение автора Стилет поблагодарили: 2 espero (30 июн 2015, 11:50), Непоседа (29 июн 2015, 10:26)
  Рейтинг: 8%
Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Итоги голосования ОСС АР-1 (2015)
СообщениеДобавлено: 28 июн 2015, 20:45 
Не в сети
Альфа, Омега, Инь и Янь
Альфа, Омега, Инь и Янь
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 29 сен 2011, 12:55
Сообщений: 4815
Откуда: Барнаул-Москва-МО
Благодарил (а): 232 раз.
Поблагодарили: 1375 раз.
Настоящее имя: Анатолий
Корпус: 3
Секция: 8
Комментарии к результатам
Цитата:
1. Вопросы 6.1 и 6.2 - почему голосов "За" Ваш дом + Капитал Инвест больше 100%?
Потому что было 32 бюллетеня в которых были отмечены "За" одновременно и "Ваш дом" и "Капитал Инвест".
Во-первых: Если в бюллютене отмечены обе УК, относящиеся к ГК Капитал Инвест, значит жителя устраивает текущая УК.
Во-вторых: В случае исключения из подсчета по данным вопросам таких голосов, результаты выглядят следующим образом
Цитата:
6.1. Выбрать в качестве управляющей домом организации ЗАО УК «Капитал-Инвест».
За 70,9%
Против 6,6%
Воздержались 9,1%
Решение принято.

6.2. Выбрать в качестве управляющей домом организации ООО «УО «ВАШ ДОМ».
За 5,6%
Против 41,2%
Воздержались 32,9%
Решение не принято.

Т.е. результат тот же.
В-третьих; Юрист УК в ответ на такой вопрос сослался на то, что раз вопросы раздельные, то юридических препятствий так голосовать нет. Сославшись на некую статью ГК. Какую точно я не запомнил, на след. неделе, уточню.

Цитата:
2. Почему вопрос 10 о перегородках, набрав большинство голосов "Не принят"?
Потому что при консультации по данному вопросу с юристом УК, нам было указано на часть 3 ст. 36 ЖК РФ "Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции"

Таким образом, наличие 9,4% голосов "Против", а также отсутствие волеизъявления собственников остальных 14953,4 кв.м. не позволит признать такое решение законным

_________________
Независимый сайт жителей дома: www.ariviera1.ru



За это сообщение автора Стилет поблагодарили: 2 espero (30 июн 2015, 11:56), Vilegny (28 июн 2015, 21:23)
  Рейтинг: 8%
Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Итоги голосования ОСС АР-1 (2015)
СообщениеДобавлено: 28 июн 2015, 20:47 
Не в сети
Посвящён в тайны бытия
Посвящён в тайны бытия
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 02 мар 2012, 20:36
Сообщений: 2378
Изображения: 1
Благодарил (а): 15 раз.
Поблагодарили: 147 раз.
Корпус: 3
Урааа, скажем "нет" хапугам.

Охрана гут

_________________
Изображение



За это сообщение автора ЛюбопытнаяЛиса поблагодарили: 2 espero (30 июн 2015, 11:56), Vilegny (28 июн 2015, 21:23)
  Рейтинг: 8%
Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Итоги голосования ОСС АР-1 (2015)
СообщениеДобавлено: 28 июн 2015, 21:25 
Не в сети
Посвящён в тайны бытия
Посвящён в тайны бытия
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 14 дек 2011, 20:05
Сообщений: 1872
Благодарил (а): 64 раз.
Поблагодарили: 185 раз.
Если сложить "за, против, воздержался", почти по всем вопросам меньше 100%.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Итоги голосования ОСС АР-1 (2015)
СообщениеДобавлено: 28 июн 2015, 21:34 
Не в сети
Посвящён в тайны бытия
Посвящён в тайны бытия

Зарегистрирован: 23 мар 2014, 22:38
Сообщений: 1508
Благодарил (а): 47 раз.
Поблагодарили: 275 раз.
Dealer писал(а):
Если сложить "за, против, воздержался", почти по всем вопросам меньше 100%.

По некоторым вопросам в бюллетене было пусто или стояли две галочки (крестика), не позволяющие понять, за что был отдан голос. Результат выбора по данному вопросу не засчитывался.



За это сообщение автора Добрый Желатель поблагодарил: Стилет (28 июн 2015, 21:48)
  Рейтинг: 4%
Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Итоги голосования ОСС АР-1 (2015)
СообщениеДобавлено: 28 июн 2015, 22:55 
Не в сети
Местный
Местный

Зарегистрирован: 14 янв 2015, 00:31
Сообщений: 119
Благодарил (а): 4 раз.
Поблагодарили: 12 раз.
Настоящее имя: Андрей
ЛюбопытнаяЛиса писал(а):
Урааа, скажем "нет" хапугам.

Охрана гут


А тем кто уже построил перегородки, что скажем??? Заставим сломать???


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Итоги голосования ОСС АР-1 (2015)
СообщениеДобавлено: 28 июн 2015, 23:26 
Не в сети
Альфа, Омега, Инь и Янь
Альфа, Омега, Инь и Янь
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 29 сен 2011, 12:55
Сообщений: 4815
Откуда: Барнаул-Москва-МО
Благодарил (а): 232 раз.
Поблагодарили: 1375 раз.
Настоящее имя: Анатолий
Корпус: 3
Секция: 8
AndreyKa писал(а):
А тем кто уже построил перегородки, что скажем??? Заставим сломать???

Для тех, кто построил перегородки ничего не изменилось. Как они не были законными, так и остались. И да, УК обязана бороться с перегородками, ибо если будут проверяющие то оштрафуют как хозяина перегородок, так и УК если она им не предоставит документы, что борется с перегородкой.

_________________
Независимый сайт жителей дома: www.ariviera1.ru


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Итоги голосования ОСС АР-1 (2015)
СообщениеДобавлено: 28 июн 2015, 23:29 
Не в сети
Спрашивайте совета
Спрашивайте совета

Зарегистрирован: 09 фев 2012, 19:19
Сообщений: 513
Благодарил (а): 132 раз.
Поблагодарили: 55 раз.
Настоящее имя: Андрей
Корпус: 3
Секция: 8
Этаж: 8
У меня вопрос при подсчёте учитвается количество метров или количество голосов?


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Итоги голосования ОСС АР-1 (2015)
СообщениеДобавлено: 29 июн 2015, 00:28 
Не в сети
Альфа, Омега, Инь и Янь
Альфа, Омега, Инь и Янь
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 29 сен 2011, 12:55
Сообщений: 4815
Откуда: Барнаул-Москва-МО
Благодарил (а): 232 раз.
Поблагодарили: 1375 раз.
Настоящее имя: Анатолий
Корпус: 3
Секция: 8
tsaer писал(а):
У меня вопрос при подсчёте учитвается количество метров или количество голосов?

Количество голосов исчисляется от количества метров.

Т.е.:
Пример 1: Квартира в 5 комнат имеет площадь 132,6 кв.м. принадлежит 1 человеку. Это значит этот собственник имеет долю в 0,42% от общей собственности (Это то, что учитывается в кворум). И, соответственно, имеет голос "весом" 0,82% среди подавших голос.

Пример 2: Однушка в 40,8 кв.м. (0,07% от общей собственности), находится в собственности двух человек, значит "вес" голоса одного из собственников составит 0,13% из подавших голос.

_________________
Независимый сайт жителей дома: www.ariviera1.ru


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Итоги голосования ОСС АР-1 (2015)
СообщениеДобавлено: 29 июн 2015, 02:01 
Не в сети
Посвящён в тайны бытия
Посвящён в тайны бытия
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 14 дек 2011, 20:05
Сообщений: 1872
Благодарил (а): 64 раз.
Поблагодарили: 185 раз.
Стилет писал(а):
Пример 2: Однушка в 40,8 кв.м. (0,07% от общей собственности), находится в собственности двух человек, значит "вес" голоса одного из собственников составит 0,13% из подавших голос.

Чего-то тут не понял, разве не у каждого из собственников по 0.13% пополам? И еще непонятно как получилось 0.07% и 0.13%, 40.8/31206.9=0.13% от общей собственности и 40.8/16253,6=0.25% от проголосовавших.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Сортировать по:  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 28 ]  На страницу 1, 2, 3  След.

Часовой пояс: UTC + 3 часа [ Летнее время ]


Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
cron
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group (блог о phpBB)
Сборка создана CMSart Studio
Русская поддержка phpBB




Партнёры: Форум ЖК Царицыно, Форум ЖК Спасский мост, Форум ЖК Андреевская Ривьера, Форум Павшинской Поймы (ЖК Красногорье, ЖК Красногорье Deluxe, ЖК Мыс Первый, ЖК Павшинские Звёзды, ЖК АРТ (ART - Public Art Towers), ЖК Прибрежка), Форум ЖК Тетрис