Форум ЖК Андреевская Ривьера

Независимый форум жителей ЖК Андреевская Ривьера
Текущее время: 19 апр 2018, 17:17


Размещение рекламы

Часовой пояс: UTC + 3 часа [ Летнее время ]



Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 280 ]  На страницу 1, 2, 3, 4, 5 ... 28  След.
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: ОСС-2015. Список вопросов для повестки собрания
СообщениеДобавлено: 12 мар 2015, 16:40 
Не в сети
Альфа, Омега, Инь и Янь
Альфа, Омега, Инь и Янь
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 29 сен 2011, 12:55
Сообщений: 4815
Откуда: Барнаул-Москва-МО
Благодарил (а): 232 раз.
Поблагодарили: 1375 раз.
Настоящее имя: Анатолий
Корпус: 3
Секция: 8
Предлагаем, обсуждаем актуальность, формулировки.

_________________
Независимый сайт жителей дома: www.ariviera1.ru


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: ОСС-2015. Список вопросов для повестки собрания
СообщениеДобавлено: 12 мар 2015, 17:12 
Не в сети
Посвящён в тайны бытия
Посвящён в тайны бытия
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 02 мар 2012, 20:36
Сообщений: 2378
Изображения: 1
Благодарил (а): 15 раз.
Поблагодарили: 147 раз.
Корпус: 3
Экопарковка вдоль староандреевской
Вывоз снега зимой( что бы по весне не тонуть)
Остекление открытых балконов
Видеонаблюдение и охрана
Фонд капремонта

_________________
Изображение


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: ОСС-2015. Список вопросов для повестки собрания
СообщениеДобавлено: 12 мар 2015, 17:27 
Не в сети
Альфа, Омега, Инь и Янь
Альфа, Омега, Инь и Янь
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 29 сен 2011, 12:55
Сообщений: 4815
Откуда: Барнаул-Москва-МО
Благодарил (а): 232 раз.
Поблагодарили: 1375 раз.
Настоящее имя: Анатолий
Корпус: 3
Секция: 8
Экопарковка вдоль староандреевской - со сторонников этого: Четкий план - где, как будет размещаться и ориентировочная смета (материалы + работа)

Остекление открытых балконов - нужна экспертиза. Открытый балкон предусмотрен проектом, значит есть риск, что на собрании жители что-то нарешают, деньги вбухаем, застеклим, а через полгода нагрянет проверка како-нибудь Пожнадзора - и опять же за счет жителей придется ломать окна. И опять же смета нужна

_________________
Независимый сайт жителей дома: www.ariviera1.ru


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: ОСС-2015. Список вопросов для повестки собрания
СообщениеДобавлено: 12 мар 2015, 17:46 
Не в сети
Посвящён в тайны бытия
Посвящён в тайны бытия

Зарегистрирован: 23 мар 2014, 22:38
Сообщений: 1508
Благодарил (а): 47 раз.
Поблагодарили: 275 раз.
Самозахват общей площади дома. Т.е. установка стены для увеличения площади своей квартиры.



За это сообщение автора Добрый Желатель поблагодарил: Леонид (13 мар 2015, 15:47)
  Рейтинг: 4%
Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: ОСС-2015. Список вопросов для повестки собрания
СообщениеДобавлено: 12 мар 2015, 18:14 
Не в сети
Спрашивайте совета
Спрашивайте совета

Зарегистрирован: 09 фев 2013, 10:39
Сообщений: 505
Откуда: Зеленоград
Благодарил (а): 44 раз.
Поблагодарили: 97 раз.
Настоящее имя: Оля/Паша
Корпус: 3
Секция: 8
ЛюбопытнаяЛиса писал(а):
Экопарковка вдоль староандреевской

Если я не ошибаюсь, земля вдоль староандреевской принадлежит администрации, и тут только через них организовывать парковку, хотя мы всеми руками за. Или вы имеете ввиду, что в случае если жильцы оплатят обустройство парковки - администрация против не будет?


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: ОСС-2015. Список вопросов для повестки собрания
СообщениеДобавлено: 12 мар 2015, 18:24 
Не в сети
Посвящён в тайны бытия
Посвящён в тайны бытия

Зарегистрирован: 23 мар 2014, 22:38
Сообщений: 1508
Благодарил (а): 47 раз.
Поблагодарили: 275 раз.
Не важно чья земля.
Если администрация в прямом смысле не вобьет в землю железные трубы, ставить там будут.
Либо будем ставить в грязь либо парковаться с приставкой "эко" за свой счет естественно.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: ОСС-2015. Список вопросов для повестки собрания
СообщениеДобавлено: 12 мар 2015, 18:55 
Не в сети
Альфа, Омега, Инь и Янь
Альфа, Омега, Инь и Янь
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 29 сен 2011, 12:55
Сообщений: 4815
Откуда: Барнаул-Москва-МО
Благодарил (а): 232 раз.
Поблагодарили: 1375 раз.
Настоящее имя: Анатолий
Корпус: 3
Секция: 8
Добрый Желатель писал(а):
Самозахват общей площади дома. Т.е. установка стены для увеличения площади своей квартиры.

Я вижу решения вопросов "огораживания" так:

1. По закону любой МОП дома, принадлежит всем собственникам сразу. Но по логике, территория у лифта + коридор у квартир должен принадлежать собственникам квартир на этом этаже.

2. Если непосредственные соседи огораживающего не возражают - он имеет на это право, если оформит "прирезанную площадь" в порядке описанном законом (С увеличением площади квартиры, т.е. увеличением коммунальных платежей). Если возражают - то, как сейчас - не имеет. Ваши права, ведь не ущемит огораживание в соседнем подъезде?

3. Исходя из п. 1 и 2: Надо сформулировать вопрос на собрание примерно как: Собственник квартиры имеет право на перевод части коридора общего пользования, площадью не более [3-4 сколько там?] квадратных метра, непосредственно примыкающего к его входной двери, в свою собственность, при условии:
а. Получение нотариально завернного письменного согласия от собственников всех помещений, чьи входные двери выходят в данный коридор общего пользования.
б. Оформление перепланировки квартиры в гос. органах, в установленном законом порядке
в. Предоставления нового обмера БТИ в управляющую компанию.

---

Таким образом: у добросовестных огораживателей - которые согласовали это с соседями, и готовы официально оформить и платить повышенную квартплату - такая возможность будет. У недобросовестных - нет.

_________________
Независимый сайт жителей дома: www.ariviera1.ru


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: ОСС-2015. Список вопросов для повестки собрания
СообщениеДобавлено: 12 мар 2015, 19:11 
Не в сети
Разбираюсь в жизни
Разбираюсь в жизни

Зарегистрирован: 06 дек 2012, 20:45
Сообщений: 350
Откуда: Зеленоград
Благодарил (а): 23 раз.
Поблагодарили: 45 раз.
Корпус: 2
Секция: 3
Этаж: 11
Непоседа писал(а):
ЛюбопытнаяЛиса писал(а):
Экопарковка вдоль староандреевской

Если я не ошибаюсь, земля вдоль староандреевской принадлежит администрации, и тут только через них организовывать парковку, хотя мы всеми руками за. Или вы имеете ввиду, что в случае если жильцы оплатят обустройство парковки - администрация против не будет?

По этому поводу администрации можно задать вопрос про дом Су-155... Там предполагалась и парковка и детская площадка, а дом появился с согласия администрации естественно.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: ОСС-2015. Список вопросов для повестки собрания
СообщениеДобавлено: 12 мар 2015, 19:17 
Не в сети
Альфа, Омега, Инь и Янь
Альфа, Омега, Инь и Янь
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 29 сен 2011, 12:55
Сообщений: 4815
Откуда: Барнаул-Москва-МО
Благодарил (а): 232 раз.
Поблагодарили: 1375 раз.
Настоящее имя: Анатолий
Корпус: 3
Секция: 8
Про парковку у дороги, мое мнение:
1. Жители могут решать что делать на придомовой территории
2. Судя по кадастровой карте, на месте предлагаемой парковки уже начинается территория к нашему участку не относящаяся и для каких-либо манипуляций на ней нужно согласие администрации
3. Да, вопрос к администрации - "Сделайте там парковку!" справедлив. По моему мнению, они даже по закону должны это сделать, чтобы соответствовать градостроительным нормам.
4. Но, вопрос, "давайте за счет дома сделаем" тоже имеет право на существование, так как утолкать администрацию - это дело долгое, возможно на пару-тройку лет

_________________
Независимый сайт жителей дома: www.ariviera1.ru


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: ОСС-2015. Список вопросов для повестки собрания
СообщениеДобавлено: 12 мар 2015, 19:18 
Не в сети
Альфа, Омега, Инь и Янь
Альфа, Омега, Инь и Янь
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 29 сен 2011, 12:55
Сообщений: 4815
Откуда: Барнаул-Москва-МО
Благодарил (а): 232 раз.
Поблагодарили: 1375 раз.
Настоящее имя: Анатолий
Корпус: 3
Секция: 8
И здесь вылезает еще один интересный вопрос: Налог на землю. Пока не проведено собрание и не определены границы участка, собственник квартир не являются собственниками земли. С одной стороны не могут влиять на то что на ней происходит, с другой стороны не платят налог. После определения границ участка - появится еще один пункт расходов.

_________________
Независимый сайт жителей дома: www.ariviera1.ru


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Сортировать по:  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 280 ]  На страницу 1, 2, 3, 4, 5 ... 28  След.

Часовой пояс: UTC + 3 часа [ Летнее время ]


Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
cron
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group (блог о phpBB)
Сборка создана CMSart Studio
Русская поддержка phpBB




Партнёры: Форум ЖК Царицыно, Форум ЖК Спасский мост, Форум ЖК Андреевская Ривьера, Форум Павшинской Поймы (ЖК Красногорье, ЖК Красногорье Deluxe, ЖК Мыс Первый, ЖК Павшинские Звёзды, ЖК АРТ (ART - Public Art Towers), ЖК Прибрежка), Форум ЖК Тетрис