Форум ЖК Андреевская Ривьера

Независимый форум жителей ЖК Андреевская Ривьера
Текущее время: 23 окт 2017, 21:01


Размещение рекламы

Часовой пояс: UTC + 3 часа [ Летнее время ]



Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 321 ]  На страницу 1, 2, 3, 4, 5 ... 33  След.
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Улучшить теплоснабжение
СообщениеДобавлено: 20 фев 2011, 15:54 
Не в сети
Начинающий
Начинающий

Зарегистрирован: 20 фев 2011, 15:50
Сообщений: 6
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Настоящее имя: Ирина
Новые предложения по улучшению теплоснабжения жилых домов с некачественным отоплением

Б.Л. Рейзин, зав. отделом энергоэффективности ЖКХ, ГУП Академия коммунального хозяйства им. К. Д. Памфилова


Для проведения своевременного капитального ремонта систем отопления зданий обычно не хватает средств. Однако, несмотря на это, выбор системы отопления для проведения капитального ремонта во многих случаях проводится без достаточных обоснований и практически не применяются альтернативные ремонту мероприятия.

В основном выбор системы отопления для предстоящего ремонта проводится на основании срока службы, т.е. величины амортизационного износа. При этом, чем выше эта величина, тем больше оснований считать необходимым проведение капитального ремонта, хотя амортизационный износ фактически не дает никаких данных о реальном физическом состоянии системы.

В 2003 г. ГУП АКХ им. К.Д.Памфилова был разработан новый подход для выбора систем отопления для проведения капитального ремонта, в основу которого положена величина физического износа. Если эта величина превышает 50% у значительной части системы отопления, то система подлежит полной замене. Если такое значение величины физического износа определяется у небольшой части системы отопления, то только эта часть подлежит замене, а на остальной для улучшения теплоснабжения здания следует провести альтернативные капитальному ремонту мероприятия.

В процессе эксплуатации систем отопления образуются значительные отложения: в трубах - железооксидные, в чугунных радиаторах - органические, которые приводят к недостаточному прогреву стояков, подводок и радиаторов.

На первом этапе реализации нового подхода проводится обследование по специально разработанной программе состояния систем отопления в домах с некачественным теплоснабжением, включающее диагностику с использованием ультразвуковых дефектоскопов состояния трубопроводов и определение качества работы отопительных приборов. Такой метод определения физического износа внутридомовых систем отопления использовался впервые.

Следует отметить, что для определения количества отложений в трубах необходимо проводить вырезку на определенных участках системы отопления образцов с последующей обработкой полученных данных.

На втором этапе, если в результате обследования установлено, что значительные отложения имеются как в трубах, так и в радиаторах, то для повышения температуры в жилых помещениях и устранения причин жалоб населения на некачественное отопление необходимо провести удаление этих отложений, что является альтернативой капитальному ремонту. Если в трубах количество отложений невелико, то следует провести очистку только радиаторов и подводок к ним.

Для удаления отложений были разработаны новые технологии и специальное оборудование. Так, для удаления рыхлых органических отложений из радиаторов предложено использовать гидроударные установки типа «Тайфун», «Гром», «Удар-1». Эти же установки пригодны для удаления не очень твердых отложений из подводок.

Если в подводках имеются твердые отложения, то удаление отложений из радиаторов и подводок проводится в две стадии: сначала удаляются рыхлые и не очень твердые отложения с использованием одной из гидроударных установок, а затем уже используются электрогидро-импульсные установки типа «Зевс-супер», «Зевс» и «Гейзер». Электрогидроударные установки следует применять и для удаления плотных отложений из трубопроводов систем отопления.

Для удаления отложений из радиаторов и подводок к ним необходимо снимать с торца радиатора пробки, куда затем с помощью специальных приспособлений присоединяют гидроударную установку или вводят кабель электро-гидроимпульсной установки.

Удаление отложений из радиаторов и подводок к ним производится в пределах 40 минут и может осуществляться в течение всего года (в том числе по жалобам жильцов во время отопительного сезона).

Новый подход к обоснованному выбору систем отопления для проведения капитального ремонта был проверен в 2003 г. в Северном (Тимирязевский район) и Юго-Восточном (Южнопортовый район) административных округах г. Москвы. Выбор систем отопления со 100% амортизационным износом проводился среди домов с некачественным теплоснабжением и большим количеством жалоб жильцов на непрогрев отопительных приборов и стояков.

На основании проведенного обследования и анализа полученных данных было установлено, что все системы отопления, которые предполагалось заменить, имеют физический износ менее 30% и в капитальном ремонте в настоящее время не нуждаются. Основной причиной некачественного теплоснабжения являются значительные отложения в радиаторах и подводках к ним. Как альтернатива капитальному ремонту была проведена прочистка радиаторов и подводок к ним, а также отдельных стояков. Были полностью удалены отложения более чем с 1000 радиаторов. Во время отопительного сезона 2003-2004 гг. в квартирах, где была выполнена прочистка, прогреваемость всех радиаторов была в норме, а следовательно уже не было жалоб жильцов.

Что касается затрат, то стоимость обследования системы отопления, например, шестидесятиквартирного дома и определение ее физического износа (с учетом стоимости ультразвуковой диагностики) составляет 50-70 тыс. руб., а стоимость прочистки 100 радиаторов - 400-600 тыс. руб.

ГУП АКХ им. К. Д. Памфилова рекомендует применять новый подход к выбору систем отопления для проведения капитального ремонта и применять альтернативные мероприятия для систем с физическим износом менее 50% в домах со 100% амортизационным износом и некачественным отоплением.


http://www.energosovet.ru/stat296.html


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Улучшить теплоснабжение
СообщениеДобавлено: 28 фев 2011, 10:15 
Не в сети
Осваиваюсь
Осваиваюсь

Зарегистрирован: 30 янв 2011, 18:03
Сообщений: 34
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 1 раз.
Настоящее имя: Кир
фиг знает.. обычно, если дом новый, всё настроено, отопление шарашит как ненормальное.
при хорошем отоплении в новом доме даже не требуется замена батарей на биметаллические. обычные решетчатые (Сантехкомплект ?) пашут нормально.
если отопления нет - ничего не поможет..


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Улучшить теплоснабжение
СообщениеДобавлено: 04 апр 2014, 16:15 
Не в сети
Посвящён в тайны бытия
Посвящён в тайны бытия
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 14 дек 2011, 20:05
Сообщений: 1849
Благодарил (а): 63 раз.
Поблагодарили: 184 раз.
Народ, а у кого какая температура в квартире? У меня сейчас, при +3 градусах на улице и довольно горячих батареях (труба градусов 50 наверное) температура в комнате +20. По-моему маловато. В норму конечно укладывается, но хотелось бы потеплее.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Улучшить теплоснабжение
СообщениеДобавлено: 04 апр 2014, 16:34 
Не в сети
Посвящён в тайны бытия
Посвящён в тайны бытия
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 02 мар 2012, 20:36
Сообщений: 2378
Изображения: 1
Благодарил (а): 15 раз.
Поблагодарили: 147 раз.
Корпус: 3
А вы уже ремонт сделали?
Утеплились? Окна поменяли?

_________________
Изображение


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Улучшить теплоснабжение
СообщениеДобавлено: 04 апр 2014, 16:50 
Не в сети
Посвящён в тайны бытия
Посвящён в тайны бытия
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 14 дек 2011, 20:05
Сообщений: 1849
Благодарил (а): 63 раз.
Поблагодарили: 184 раз.
ЛюбопытнаяЛиса писал(а):
А вы уже ремонт сделали?
Нет.

ЛюбопытнаяЛиса писал(а):
Утеплились?
А как Вы предлагаете утепляться? Весь утеплитель уже в стенах, дополнительно я ничего городить не собираюсь.

ЛюбопытнаяЛиса писал(а):
Окна поменяли?
Окна менять не буду.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Улучшить теплоснабжение
СообщениеДобавлено: 04 апр 2014, 17:02 
Не в сети
Посвящён в тайны бытия
Посвящён в тайны бытия

Зарегистрирован: 23 мар 2014, 22:38
Сообщений: 1508
Благодарил (а): 47 раз.
Поблагодарили: 275 раз.
Дело в том, что большинство квартир с открытыми дверьми, т.е. отапливаем улицу, как следствие идет избыточное охлаждение труб. Так-же возможно, что застройщик экономит на газе, в следствии чего недостаточная температура в квартире.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Улучшить теплоснабжение
СообщениеДобавлено: 04 апр 2014, 17:03 
Не в сети
Посвящён в тайны бытия
Посвящён в тайны бытия
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 14 дек 2011, 20:05
Сообщений: 1849
Благодарил (а): 63 раз.
Поблагодарили: 184 раз.
Добрый Желатель писал(а):
Дело в том, что большинство квартир с открытыми дверьми, т.е. отапливаем улицу, как следствие идет избыточное охлаждение труб. Так-же возможно, что застройщик экономит на газе, в следствии чего недостаточная температура в квартире.

Тоже были такие мысли, но просто хотелось бы знать какая температура у других, вдруг у меня где-то тепло утекает.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Улучшить теплоснабжение
СообщениеДобавлено: 04 апр 2014, 17:08 
Не в сети
Посвящён в тайны бытия
Посвящён в тайны бытия

Зарегистрирован: 23 мар 2014, 22:38
Сообщений: 1508
Благодарил (а): 47 раз.
Поблагодарили: 275 раз.
Пригласите специалистов сделать энергоаудит, вот он покажет куда тепло уходит.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Улучшить теплоснабжение
СообщениеДобавлено: 04 апр 2014, 17:22 
Не в сети
Посвящён в тайны бытия
Посвящён в тайны бытия
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 14 дек 2011, 20:05
Сообщений: 1849
Благодарил (а): 63 раз.
Поблагодарили: 184 раз.
Добрый Желатель писал(а):
Пригласите специалистов сделать энергоаудит, вот он покажет куда тепло уходит.

Э нет, это дорого. Пирометром простреляю. Из соседней квартиры, кстати, через розеточные дыры в плите просто ветер дует, может там и правда окно открыто. И все же, главный вопрос в другом, может кто отпишется какая температура у него?


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Улучшить теплоснабжение
СообщениеДобавлено: 04 апр 2014, 17:33 
Не в сети
Опытный
Опытный

Зарегистрирован: 26 ноя 2013, 22:22
Сообщений: 218
Благодарил (а): 39 раз.
Поблагодарили: 37 раз.
Градусником не замерял, но по ощущениям теплее чем в Зеленограде в 1-м районе, этаж 15-й(брат с другом делают ремонт, ходят в шортах). Не знаю, мб от этажа зависит(в МИЭТовской общаге чем выше живешь тем теплее было в студенческие годы).Ремонт фактически сделан, окна не менял.



За это сообщение автора qwerty поблагодарил: Dealer (04 апр 2014, 17:46)
  Рейтинг: 4%
Вернуться наверх
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Сортировать по:  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 321 ]  На страницу 1, 2, 3, 4, 5 ... 33  След.

Часовой пояс: UTC + 3 часа [ Летнее время ]


Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group (блог о phpBB)
Сборка создана CMSart Studio
Русская поддержка phpBB




Партнёры: Форум ЖК Царицыно, Форум ЖК Спасский мост, Форум ЖК Андреевская Ривьера, Форум Павшинской Поймы (ЖК Красногорье, ЖК Красногорье Deluxe, ЖК Мыс Первый, ЖК Павшинские Звёзды, ЖК АРТ (ART - Public Art Towers), ЖК Прибрежка), Форум ЖК Тетрис